“本溪楼市风云,8000元/平新房与4000元/平老楼，本溪人购房选择之谜！”

0一平的新房，4000一平的老楼，本溪人到底在买啥？
”
网友@山城老李留言：“我住平山老小区，暖气管道年年漏，可邻居们就是不搬，图啥？
便宜！
”@溪湖小张补刀：“新盘在太子河新城，地铁规划一画，开发商直接喊到1万2，工资才几个钱？
”
倒过来看更清楚：去年本溪户籍人口再减1.8万，老城区空房率飙到18%，可新盘供应却涨三成。
市住建局数据显示，2023年主城区棚改清零，腾出的地块全给了低密度洋房。
同步搜到的消息，沈阳房企远洋、碧桂园今年悄悄在本溪拿了四宗地，容积率清一色低于1.8，瞄准沈阳外溢养老需求。
另一面，本钢退休职工团购把明山区某精装盘价格压到7500带车位，售楼处却对外标8800。网友@石桥子老王爆料：“团购走了两百套，剩下的靠沈阳客撑场。
”
结论一句话：老房子住的是本地人，新房子卖给沈阳人和改善族，中间那拨刚需，还在观望。